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    正一品石材護理

    石材晶面保養膏漿劑哪個更有戲?

    文章出處:責任編輯:人氣:-發表時間:2021-12-29 17:23【

    石材晶面保養膏、漿、劑哪個更有戲?

    以商業廣場為例,分析膏、劑在石材養護中的成本、品質、可行性


    一、成本分析

    類別

    膏晶面材料

    劑晶面材料

    備注

    人均每天(晚)工作量

    120平方

    300平方

    月平均拋光次數

    1.2

    3

    30天拋光面積總和

    30*120=3600平方

    9000平方*3*300*30

    30天實際達標面積

    3000平方

    3000平方

    人均保養實際面積相同

    膏和劑價格

    200/5公斤

    100/5公斤

    5公斤保養面積

    800平方

    800平方

    每次每平方單價

    0.25

    0.125

    每月實際每平方單價

    0.3

    0.375

    拋光墊子

    5135/3000=0.054

    254/3000=0.018

    鋼絲棉

    0

    1502/個,0.1/平方

    人工成本月

    5000/3000=1.67

    5000/3000=1.67

    總成本實際每平方

    2.024

    2.163

    3000平方總直接成本

    6072

    6489

    不計機器折舊等

    3000平方兩成本差

    412

    注:養護中翻新成本:由于劑在石材保養中的問題,常常會出現無法通過晶面恢復的問題,比如長久積累的劃痕、表面整體發黃或發黑,需要通過翻新來完成;而膏日常保養,不存在以上問題,不存在中途翻新問題。這一成本是較高的。


    二、效果與品質分析

    類別

    備注

    表面發黃

    淺色石材整體發黃

    北方干燥區域好些

    接縫發黑發黃

    缺膠或潮板面明顯

    主通道表面劃痕

    基本無明顯劃痕

    新舊劃痕明顯

    蠟質

    廁所等多潮濕區

    光澤良好--無蠟質耐水

    光澤差

    劑晶面不耐水

    餐飲區

    光澤良好

    光澤差(蠟質晶面不耐水洗)

    油污需要定期清洗

    白色板整體發黑

    板面清爽純然一色

    潮濕樓層整體發黑

    混合石材

    整體出光良好

    部分石材無光澤

    劑常選擇性出光

    孔洞和裂紋

    原有孔洞和裂紋越來越小

    孔洞和裂紋越來越大

    鋼絲棉拉大

    防滑性安全性

    劑多含蠟質

    光澤質感

    玻璃質感強烈

    蠟質油光

    耐磨性(達標光澤維持天數)

    30天(劑的3-4倍)

    7

    高人流商場

    藥劑燒板

    無燒板印漬

    大量灑藥劑燒板印漬

     

    三、可行性分析

    綜上分析,晶面拋膏無論成本還是效果、品質均占優勢,那么為什么晶面保養還是用劑者多,用膏者少呢?

    原因如下:

    1.甲方管理傳統量化:第一限制人數、第二限制每天每晚工作面積、第三限月工作頻次、第四用睜眼瞎----測光儀測光。

    2.施工員的傳統習慣:晶面拋光劑是個比較早期產品,眾多工人已經習慣了其操作方法,不求更新。

    3.膏的操作方法沒有推廣好:拋膏與傳統拋劑存在一定的差異,若方法不正確會造成阻力大、難收干的問題。


     如何讓膏晶面在你的場地用起來,如何讓好的晶面效果進入你的場所?

    1.與員工溝通:找一個沒有太多用拋鋼絲棉拋劑的人專門做膏;讓他學會拋膏方法,習慣拋膏;當其工作面積達到約120平方且品質也可以時,將購買鋼絲棉的費用直接給他,老板沒有任何損失,減少了庫存,減少一個產品采購管理,贏得了膏的晶面品質。

    2.與甲方管理人員溝通:選擇一個代表性的區域,不計頻次、不限人員,堅持2-3個月,與其他人員用劑做出的效果進行對比,由甲方確定是否按照我們的建議用膏拋光晶面。正常情況下,基本都會選擇全場使用膏做晶面。

    3.其他員工:當甲方同意按照我們的意思全部用膏拋光時,現場員工工作就好做了。將節省下來的鋼絲棉費用直接加給他們,這不僅是利益驅使,更是榮譽的保衛----憑什么后來人比我工資還高,就因為他拋膏?我也會!“艱難”的習慣不用一周就可以修正過來。一個月后,你就是升他工資,他也不會回來拋劑了,因為他習慣了拋膏,更習慣了膏那立桿見影的晶面效果與品質。

    4.有條件的可以使用高速拋光機:高拋機是一種新式晶面機,特別是正一品全自動高速膏拋機,自動出膏,安全高效,輕松,一學就會。用工方便,基本無須培訓,用工成本低。

     

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